Seit wann ist das Werkhaus in den Heckmann-H\u00f6fen ein Pop-Up Space?<\/strong><\/p>\n Im Sommer 2014 wurde uns, dem Team von PLACCES mit Sitz vor Ort, vom Eigent\u00fcmer die Vermarktung und Vermietung des Werkhauses \u00fcbergeben. Dieses beherbergte seinerzeit ein bekanntes barockes Fashion-Gesch\u00e4ft und stand nun leer. Durch den au\u00dfergew\u00f6hnlichen Galerie-Charakter eignet es sich besonders gut f\u00fcr die individuelle Kreativszene rund um Pop-up-Stores oder Events.<\/p>\n Hat sich in dieser Zeit etwas ver\u00e4ndert?<\/strong><\/p>\n Zu unserer Freude sehr sogar, es haben bereits viele Veranstaltungen, Filmdrehs, Dinner hier stattgefunden und Mundpropaganda und begeisterte G\u00e4ste tragen die Nachricht \u00fcber unser Werkhaus und den sch\u00f6nen mediterranen Standort in den Berliner Heckmann-H\u00f6fen weiter. Auch die ans\u00e4ssigen Gewerbemieter nutzen das Werkhaus f\u00fcr Veranstaltungen oder empfehlen es Freunden und Gesch\u00e4ftspartnern. Die Gastronomie vor Ort erg\u00e4nzt das Konzept ebenfalls. Mit vielen ehemaligen Veranstaltern stehen wir nach wie vor im Kontakt und es ergeben sich neue Synergien \u2013 auch f\u00fcr die H\u00f6fe.<\/p>\n Welche Vorteile bietet dir die Zwischenvermietung gegen\u00fcber einer dauerhaften Vermietung?<\/strong><\/p>\n Eben genau das\u2026 viele neue G\u00e4ste und Besucher aus den verschiedensten Branchen, die unsere Heckmann-H\u00f6fe kennenlernen. Auch gro\u00dfe Firmen, professionelle Caterings, Filmgesellschaften und nat\u00fcrlich viele Menschen aus der Eventbranche haben so schon den Weg zu uns gefunden. All diese Kontakte wirken sich im Zeitalter des Networking nat\u00fcrlich auch auf die anderen Gesch\u00e4ftsbereiche und auch f\u00fcr die anderen Mieter des Eigent\u00fcmers positiv aus. Mit einer Zwischenvermietung bleibt es immer spannend, abwechslungsreich und auch lehrreich \u2013 das alles verbunden mit einer Attraktivit\u00e4ts- und Wertsteigerung der gesamten Immobilie.<\/p>\n Welche Art von Pop-Ups gab es schon bei dir?<\/strong><\/p>\n Wir hatten mehrere Galerien hier, auch als mittelfristige Anmietung, desweiteren nat\u00fcrlich tolle Events eines Weinhandels, einen Catwalk einer bekannten Designerin zur Fashionweek und und und. Wir freuen uns sehr \u00fcber weitere Pop-Up Store Ideen hier in den H\u00f6fen, ob Kreatives, Fashion, Manufakturen, Kunst etc. Wir sind offen und w\u00fcnschen uns Menschen und Produkte, die unsere H\u00f6fe bereichern und die G\u00e4ste erfreuen. Bisher hat sich hier jeder wohlgef\u00fchlt \u2013 also fragt unser Werkhaus an!<\/p>\n Kannst du uns von deiner sch\u00f6nsten Erfahrung berichten, die du mit einem Pop-Up hattest?<\/strong><\/p>\n Die sch\u00f6nsten Erfahrungen haben wir sicher mit Veranstaltern gemacht, die Ihr Event oder Pop-up gut beworben haben und somit auch zahlreiche und begeisterte G\u00e4ste mitbrachten. So ganz unter uns ist es nat\u00fcrlich toll, dass wir oft \u2013 auch mit weiteren Freunden – dabei sein k\u00f6nnen und so auch viel Neues kennenlernen und mit ganz wunderbaren Menschen ins Gespr\u00e4ch kommen. Auch wir wachsen mit jeder Begegnung.\u00a0Au\u00dferdem sind wir oft auch so \u00fcberzeugt von den Produkten, dass wir selber zuschlagen und f\u00fcr uns oder als Geschenk das ein oder andere erwerben.<\/p>\n Welchen Rat w\u00fcrdest du jemandem geben, der \u00fcberlegt seine Immobilie unterzuvermieten?<\/strong><\/p>\n Formell gesehen ist immer die rechtliche Absicherung, die beh\u00f6rdlichen Genehmigungen und das Vertragswesen (f\u00fcr den Schaden- und Haftungsfall) ganz wichtig und zu beachten. Eine Zwischenvermietung bedeutet auch immer eine h\u00f6here Belastung der Immobilie durch die hohe Frequenz im Gegensatz zu einem station\u00e4ren, dauerhaften Mieter, das muss von dem Eigent\u00fcmer bzw. einem Betreiber bei den Instandhaltungskosten wie auch bei der Mietpreisentwicklung beachtet werden. Ansonsten\u2026 Schaut Euch die potenziellen Mieter pers\u00f6nlich an, die Chemie muss stimmen, das \u201eProdukt\u201c muss auch zur Location und zum Ort passen. Das tr\u00e4gt ganz wesentlich zum Erfolg bei und kann zu dauerhaften, erfolgreichen Gesch\u00e4ftskontakten oder sogar Freundschaften f\u00fchren.<\/p>\n Welche Rolle wird Vermietern wie dir zuteil, wenn es um eine Ver\u00e4nderung des Stadtbildes geht?\u00a0Glaubst du, dass du als Vermieter eine Art von Einfluss hast?<\/strong><\/p>\n Nat\u00fcrlich! Berlin ist und bleibt eine Metropole, wo Kultur, Stadtleben aber auch das Miteinander zwischen B\u00fcrgern und der Wirtschaft gro\u00df geschrieben sind. Unser Werkhaus befindet sich im Wohngebiet und wir m\u00f6chten \u2013 unbedingt im Einklang mit den Anwohnern und auch den Genehmigungsbeh\u00f6rden – dennoch Berlinern und auch Touristen zeigen, dass es hier wundersch\u00f6ne, erhaltenswerte Ecken gibt, die gepflegt, aber nat\u00fcrlich auch bespielt werden wollen. Es geht immer um Begegnung und Kommunikation, damit am Ende viele Menschen Geschichten \u00fcber Berlin zu erz\u00e4hlen haben. Wir gestalten Berlin ma\u00dfgeblich mit, mit besonderen Events, aber auch mit gepflegten Anlagen, mit zufriedenen Mietern und Touristen, die nach einem Besuch von uns schw\u00e4rmen. Eine gewisse Einflu\u00dfnahme findet nat\u00fcrlich auch durch die Begegnungen mit den \u00c4mtern und Beh\u00f6rden statt, mit denen man als Grundst\u00fccksbesitzer, Veranstalter und auch Vermieter immer wieder zu tun hat. Gerne nehmen wir eine gestalterische Rolle an, gefragt ist aber auch eine vermittelnde Funktion zwischen den Anforderungen der \u00c4mter und der Stadt und den W\u00fcnschen und Ideen der Menschen vor Ort. Wir freuen uns, bei der Zukunftsgestaltung der historisch gewachsenen Heckmann-H\u00f6fe u.a. durch das Werkhaus unseren Beitrag leisten zu k\u00f6nnen.<\/p>\n Danke Janina f\u00fcr die tolle Zusammenarbeit!<\/p>\n Where to find us<\/b><\/p>\n gopopup.com<\/a><\/span><\/p>\n facebook.com\/gopopup<\/a><\/span><\/p>\n![\"Herbstliches](\"http:\/\/magazinetest.atomic4dev.net\/wp-content\/uploads\/2015\/12\/Herbstliches-7.jpg\")
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